Real Estate Advisory

Operiamo come advisor finanziario indipendente nelle operazioni straordinarie di investimento e dismissione di immobili e nei processi decisionali complessi integrando competenze economico-finanziarie, analisi dei rischi e strutturazione delle operazioni.

Affianchiamo imprenditori, investitori istituzionali, SGR, fondi di private equity e famiglie con patrimoni immobiliari rilevanti nelle decisioni strategiche che coinvolgono asset e piattaforme immobiliari.

Perché scegliere Andersen per i servizi di Real Estate advisory

Nel real estate, la creazione di valore richiede visione finanziaria, disciplina esecutiva e indipendenza di giudizio.

La nostra indipendenza e l’esperienza maturata in operazioni complesse ci consentono di fornire ai clienti un presidio rigoroso dei profili finanziari, con l’obiettivo di tutelare e accrescere il valore nel medio-lungo periodo.

Capital Market – advisory strategico e transazioni off market

Assistiamo investitori istituzionali, operatori industriali, family office e HNWI nella strutturazione ed esecuzione di operazioni di investimento e dismissione immobiliare nell’intero ciclo del deal, dall’origination al closing.

La nostra attività si distingue per una forte focalizzazione nelle transazioni off market, gestite attraverso processi riservati e selettivi, finalizzati alla massimizzazione del valore e alla tutela della discrezionalità dell’operazione.

  • Gestione di processi di cessione off market e competitivi
  • Origination e selezione di opportunità di investimento riservate
  • Individuazione di investitori qualificati e partner strategici
  • Strutturazione di operazioni di sale & lease back
  • Ricerca e strutturazione di finanziamenti (acquisition finance, development, refinancing)
  • Coordinamento degli advisor legali, fiscali e tecnici

Valutazioni in contenziosi e ristrutturazioni

Affianchiamo studi legali, advisor finanziari, organi della procedura e organi societari nella predisposizione di elaborati tecnici e supporti economico-finanziari a sostegno dei processi decisionali.

Attività di valutazione immobiliare e societaria con particolare specializzazione in contesti complessi e ad elevato profilo di criticità, ove sono richieste indipendenza, solidità metodologica e piena difendibilità delle analisi.

  • Contenziosi civili, penali e fiscali
  • Arbitrati e procedimenti stragiudiziali
  • Procedure concorsuali
  • Ristrutturazioni del debito e piani attestati
  • Riassetti patrimoniali e operazioni straordinarie

Le analisi sono sviluppate secondo standard RICS e impostate in modo da garantire coerenza tecnica, tracciabilità del processo valutativo e sostenibilità in sede giudiziale.

Fairness opinion e pareri indipendenti per SGR e fondi

Assistenza a SGR e fondi immobiliari nella redazione di fairness opinion indipendenti, con particolare riguardo alle operazioni caratterizzate da potenziali conflitti di interesse o da esigenze di rafforzamento dei presidi di governance.

  • Operazioni tra parti correlate
  • Conferimenti e dismissioni infragruppo
  • Operazioni con soggetti collegati
  • Valutazioni funzionali a processi autorizzativi o deliberativi

Piani economico-finanziari

Supportiamo investitori, sviluppatori e istituzioni finanziarie nella realizzazione di piani economico finanziari per la valutazione della sostenibilità di operazioni e progetti immobiliari, fornendo strumenti analitici a supporto delle decisioni strategiche.

  • Predisposizione di business plan e modelli finanziari
  • Analisi di sensitività e scenari alternativi
  • Supporto nei processi di interlocuzione con finanziatori

L’attività si integra, ove necessario, con i servizi di capital market e con le analisi valutative, garantendo un presidio coerente e unitario dell’intero processo decisionale.

Servizi correlati

Il nostro obiettivo è sempre quello di fornire il miglior servizio al cliente in funzione delle sue esigenze. Per questo, nella erogazione dei suddetti servizi, i professionisti del team possono, di intesa con il cliente, collaborare efficacemente con gli altri team di Andersen, quali:

 

Responsabile: Giacomo Morri, partner

Il nostro team di professionisti è a disposizione per fornire ulteriori dettagli sul supporto offerto e per condividere materiale informativo.