Sale & Leaseback, lo strumento a supporto della crescita aziendale

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Quarterly Market Update & Corporate Finance Topics | No. 3/2026

La nuova edizione della Quarterly Market Update & Corporate Finance Topics analizza l’evoluzione dello scenario economico e finanziario internazionale e approfondisce il Sale & Leaseback come strumento di corporate finance a supporto della crescita aziendale.

Il Quarterly Market Update esamina i principali trend di macro-economia e geopolitica, in uno scenario caratterizzato dalla transizione verso un nuovo equilibrio multipolare, dalle tensioni in Medio Oriente e dal conflitto russo-ucraino. Sul fronte delle politiche monetarie, l’attenzione resta concentrata sulle decisioni di Federal Reserve, BCE e Bank of Japan e sui loro effetti sui tassi di interesse e sui mercati finanziari.

L’analisi approfondisce inoltre l’andamento dei tassi di cambio, con particolare attenzione al dollaro, all’euro, allo yen e allo yuan, e le prospettive per Italia, Europa, Stati Uniti e Asia. La stagione delle trimestrali del secondo trimestre 2026 conferma una crescita degli utili superiore alle attese nei principali mercati sviluppati, accompagnata tuttavia da una maggiore selettività degli investitori e da una crescente attenzione alla redditività, alla generazione di cassa e alla sostenibilità degli investimenti.

La sezione Corporate Finance Topics approfondisce il Sale & Leaseback, operazione attraverso la quale un’impresa può liberare capitale immobiliare mantenendo la disponibilità operativa degli immobili strumentali. Lo strumento può rappresentare una fonte complementare al debito bancario e ai finanziamenti alternativi, consentendo di destinare le risorse liberate a investimenti, acquisizioni, innovazione, internazionalizzazione o riduzione dell’indebitamento.

L’approfondimento, sviluppato nell’ambito delle competenze di Corporate Finance e Real Estate Advisory di Andersen, analizza il Sale & Leaseback come leva strategica per una più efficiente allocazione del capitale e per la creazione di valore, valutandone opportunità, alternative di finanziamento, struttura contrattuale e principali implicazioni economico-finanziarie.